|
|
|
|
| |
Недвижимость
| |
|
Сделки с недвижимостью: Учебник риэлтора. Часть 2. Особенная. Основные виды сделок
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Год: 2016 Страниц: 549 Дата загрузки: 15 июля 20172019-09-10
|
|
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание — 45-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
|
| |
|
Аренда коммерческой недвижимости: Не повторяйте чужих ошибок. Консультации экспертов, ответы на вопросы, судебная практика, правовые позиции ФАС всех округов
Автор: Барсегян А.Г. Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 216 Дата загрузки: 27 августа 20162016-05-18
|
|
В сборнике представлены юридические консультации экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ, посвященные различным вопросам аренды зданий, помещений и сооружений в коммерческих целях. В материалы книги включены ответы на вопросы, возникавшие у арендодателей и арендаторов о заключении, форме и регистрации договора аренды, сдаче в аренду государственного и муниципального имущества, сроках аренды, арендной плате, пользовании арендованным имуществом, дополнительных условиях договора аренды, пользовании земельным участком при аренде объекта недвижимости, субаренде, аренде при смене собственника и др. В книге вы найдете также краткие аннотации и ссылки на упоминаемые в ответах экспертов решения Федеральных арбитражных судов округов. Книга предназначена для арендаторов и собственников недвижимого имущества.
|
| |
|
Секреты риэлторского мастерства
Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 217 Дата загрузки: 14 апреля 20182015-12-20
|
|
Значительное внимание уделено различным психологическим аспектам в риэлторской деятельности. Автор рассказывает о типах клиентов, о том, какую тактику выбрать при работе с ними, об умениях и навыках, которые желательно развивать, если принято решение стать риэлтором. В книге большое место занимает описание процесса продажи, многочисленных способов поиска клиентов, рассказывается о послепродажном обслуживании. Есть главы, посвященные нетрадиционным методам, которые помогают разнообразить риэлторскую жизнь: приговоры и фэн-шуй для агентов по недвижимости. Даются некоторые справочные материалы: основания для признания сделки недействительной, памятка для риэлтора при внесении предоплаты, как приватизировать квартиру, как оформить наследство. Книга полезна и тем людям, которые хотят самостоятельно продать или купить квартиру, не хотят обращаться в агентство по каким-то причинам, но не знают, как это сделать правильно.
|
| |
|
Мошенничество в сфере недвижимости
Автор: Чурилов Юрий Юрьевич Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 157 Дата загрузки: 23 февраля 20162016-07-23
|
|
Серия книг, обращенная к широкому кругу читателей, затрагивает важнейшие сферы правовых отношений, в которые каждый из нас хотя бы раз в жизни обязательно вступит (недвижимость, кредитование, страхование и пр.). Не у всех найдется возможность и решимость обратиться за помощью к адвокату, и далеко не всегда такая помощь оказывается успешной. Надежды на органы правопорядка, скорый и правый суд, которые накажут обидчика и восстановят нарушенные права, к сожалению, не всегда оправдываются. Пострадавшие от мошенников и недобросовестных лиц не могут себе и представить, что их ждут утомительное ожидание в судебных коридорах и финансовые траты. Поэтому наша задача состоит в том, чтобы на основе простых и доступных рекомендаций помочь людям избежать неблагоприятных правовых ситуаций, уберечь их имущество, жизнь и здоровье. А «лечение» болезни лучше все же предоставить профессионалам. Все, что здесь написано, основано на материалах адвокатской практики, распространенных в повседневной жизни реальных историях, наблюдениях и выводах, которые приходилось делать автору, решая непростые юридические проблемы.
|
| |
|
Управление рисками основных участников рынка долевого строительства жилья: Монография
Автор: Берваль А.В. Жанр: Недвижимость Год: 2016 Страниц: 154 Дата загрузки: 19 февраля 20182019-09-27
|
|
Монография является законченным исследованием, содержащим новые подходы к формированию организационно-экономических подходов к совершенствованию системы управления рисками основных участников рынка долевого строительства жилья и обеспечивающим деятельность контрагентов рынка жилой недвижимости научно-обоснованными практическими решениями. Результаты исследования могут широко использоваться строительными компаниями, органами государственной власти различных уровней, институтами развития рынка жилой недвижимости и другими участниками рынка. Существует возможность использования ряда методических разработок и рекомендаций на стадии оценки эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов.
|
| |
|
Сделки с недвижимостью: Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии (+ CD-ROM)
Автор: Самохина Ольга Николаевна Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 504 Дата загрузки: 28 марта 20172015-12-30
|
|
Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в 2013—2014 гг. в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для удобства пользователей даются в электронном виде (формате.doc) Книга адресована в первую очередь тем гражданам, которые решили самостоятельно или с помощью риэлтеров совершить сделки с квартирой, загородной или коммерческой недвижимостью. Также она будет полезна и профессионалам — агентам, маклерам, брокерам, экспертам, юристам, студентам профильных вузов.
|
| |
|
Азбука инвестирования в недвижимость
Автор: Макэлрой Кен Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 256 Дата загрузки: 28 марта 20172019-08-11
|
|
Книга о том, как находить хорошую недвижимость, правильно оценивать ее, вести переговоры, заключать сделки и «делать» большие деньги. Для широкого круга читателей.
|
| |
|
Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества: Концепция
Автор: Дроздова И.А. Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 48 Дата загрузки: 24 июля 20152017-09-12
|
|
Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве старт-ап руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно- исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного надзора». Совмещение практической и теоретической составляющих позволило произвести анализ действующих жилищных предписаний с учетом их применения в реальной жизни. Изложенная концепция будет интересна как принципиально новый взгляд на уже сложившиеся стереотипные вещи, такие как процедура проведения конкурсов по отбору управляющих компаний органами местного самоуправления или устоявшегося и на взгляд автора, ошибочно устоявшегося мнения применительно процедуры передачи в управление новых многоквартирных домов от застройщика, как злоупотребляющего своим правом.
|
| |
|
Как получить доход с недвижимости, или отпуск на всю жизнь
Автор: Демчук Константин Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 189 Дата загрузки: 28 июня 20162016-05-12
|
|
Не важно, предприниматель вы или наемный работник, эта книга станет для вас практическим руководством, так как в ней собран многолетний реальный опыт создания коммерческой недвижимости с использованием ограниченного бюджета. Книга содержит множество практических советов. Она поможет избежать основных проблем и ошибок на пути к финансовой независимости. Главная цель этой книги — показать работающий способ достижения свободы на основе создания дохода от коммерческой недвижимости.
|
| |
|
Как купить квартиру выгодно: Потратьте минимум — получите максимум
Автор: Моисеева Анна Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 311 Дата загрузки: 28 марта 20172016-05-25
|
|
Покупка квартиры — дело сложное и рискованное. Но книга Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко поможет сделать этот процесс понятным и предсказуемым. Читатели, задумавшие обзавестись квадратными метрами, получат исчерпывающие рекомендации относительно того, как избежать рисков и приобрести жилье, в наибольшей степени отвечающее их вкусам и возможностям. В книге подробно отображены все этапы покупки квартиры — начиная с поиска самого объекта и заканчивая оформлением прав собственности. Авторы раскрывают нюансы приобретения жилья в различных домах — от новостроек до панельных пятиэтажек; описывают способы оплаты и торга, методику взаимодействия с риелтором, подводные камни наследственного приобретения; рассказывают о том, как не стать жертвой мошенников. Книга будет интересна потенциальным покупателям квартир, риелторам, а также всем, кто интересуется законами и принципами функционирования рынка жилья.
|
| |
|
«Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 58 Дата загрузки: 10 декабря 20162016-05-18
|
|
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в ред. федеральных законов от 05.03.2001 № 20-ФЗ, от 12.04.2001 № 36-ФЗ, от 11.04.2002 № 36-ФЗ, от 09.06.2003 № 69-ФЗ, от 11.05.2004 № 39-ФЗ, от 29.06.2004 №58-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ (ред. 29.12.2004), от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 29.12.2004 № 196-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 05.12.2005 № 153-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.07.2006 № 111-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-Ф3, от 24.07.2007 № 214-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 08.11.2007№ 257-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 30.06.2008 № 108-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 22.12.2008 № 264-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 174-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, от 27.12.2009 № 343-Ф3, от 0.7.04.2010 № 60-ФЗ, от 17.06.2010 № 119-ФЗ, от 30.11.2010 № 328-Ф3, от 29.12.2010 № 435-Ф3, от 20.03.2011 №41-ФЗ, от 04.06.2011№ 129-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.11.2011 № 329-ФЗ, от 03.12.2011 № 378-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-Ф3, от 06.12.2011 № 405-ФЗ, от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ, от 05.06.2012 № 61-ФЗ, от 29.06.2012 № 96-ФЗ, от 10.07.2012 № 118-ФЗ, от 28.07.2012 № 133-ФЗ, от 30.12.2012 № 294-ФЗ, от 30.12.2012 № 318-ФЗ, от 05.04.2013 № 43-ФЗ, от 07.05.2013 № 101-ФЗ, от 23.07.2013 № 239-ФЗ, от 23.07.2013 № 244-ФЗ, от 23.07.2013 № 250-ФЗ, от 23.07.2013 № 251-ФЗ, от 02.11.2013 № 294-ФЗ, от 21.12.2013 № 379-Ф3).
|
| |
|
Право собственности на недвижимость в США: Сложноструктурные модели
Автор: Тягай Екатерина Давидовна Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 200 Дата загрузки: 25 июня 20162015-06-28
|
|
Настоящее издание представляет собой первое русскоязычное фундаментальное монографическое исследование системы прав и правопритязаний на недвижимость в США, в совокупности образующих сложноструктурные модели права собственности. В книге рассматривается эволюция моделей права собственности на недвижимое имущество в странах общего права — от зарождения системы титулов на землю в средневековой Англии до современного этапа развития института собственности в США, где различные конструкции прав на недвижимость достигли максимального многообразия. В работе раскрывается авторский взгляд на комплексные юридические инструменты регулирования имущественных отношений в странах англосаксонского права, составляющие альтернативу традиционным для российских исследователей и правоприменителей континентально-европейским механизмам построения системы вещных прав.
|
| |
|
Возможно ли преодолеть разрыв между социальным и рыночным секторами арендного жилья в шести европейских странах?
Автор: Хаффнер Мариэтта Жанр: Недвижимость Год: 2014 Страниц: 528 Дата загрузки: 16 мая 20172017-04-12
|
|
Книга посвящена рассмотрению современного рынка арендного жилья в шести европейских странах (Англии, Фландрии (Бельгии), Франции, Германии, Ирландии, Нидерландах), проводящих различные виды жилищной политики. Представлен обзор основных проблем, с которыми сталкивается арендный жилищный сектор в этих странах. Рассмотрены основные направления общественной и профессиональной дискуссий по поводу перспектив развития данного сектора. Для экспертов, представителей органов административной и законодательной власти, занимающихся вопросами развития рынка арендного жилья в России и разработкой конкретных предложений по реализации практических мероприятий в данной области.
|
| |
|
Квартирный вопрос сегодня
Автор: Ильичева Мария Юрьевна Жанр: Недвижимость Год: 2015 Страниц: 221 Дата загрузки: 02 сентября 20202019-03-26
|
|
В книге рассмотрены актуальные вопросы, связанные со сделками с недвижимостью и другими проблемами жилищного права в современных условиях. Отдельные главы посвящены мошенничеству на рынке жилья, жилищным кредитам, а также аренде жилья. Книга написана простым доступным языком, содержит много примеров из практики и рассчитана на широкий круг читателей.
|
| |
|
Профессиональный девелопмент недвижимости
Автор: Пейзер Р. Жанр: Недвижимость Год: 2015 Страниц: 592 Дата загрузки: 16 февраля 20172017-10-21
|
|
Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурированно раскрывали бы тему, не существует. Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости. Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое. В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.
|
| |
|
Риски покупателей квартир высоки
Автор: Вылегжанин В.Н. Жанр: Недвижимость Год: 2015 Страниц: 208 Дата загрузки: 18 июня 20172017-10-21
|
|
Каждая квартира имеет свои тайны. И чем больше она поменяла хозяев, тем этих тайн в ней больше. В этой книге журналист Вениамин Вылегжанин рассказывает о том, в какие неприятные ситуации могут попасть покупатели и продавцы жилья. Его рассказы комментируют юристы и опытные специалисты риелторских компаний. Как не стать жертвой мошенников? Как разобраться в хитросплетениях взаимоотношений участников рынка недвижимости? На что обращать внимание при покупке квартиры? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в этой книге. Данная книга будет полезна для всех участников рынка недвижимости.
|
| |
|
Покупка квартиры в России: Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки. Практическое пособие
Автор: Саблин М.Т. Жанр: Недвижимость Год: 2015 Страниц: 616 Дата загрузки: 12 мая 20182019-03-28
|
|
Даны ответы на вопросы: как выбрать выгодную ипотечную программу и получить кредит, как получить субсидию, как выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно, по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверять достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья, как проверить «юридическую чистоту» квартиры. Разъяснены законные и «серые» схемы строительства с указанием рисков для дольщика. Описаны виды мошенничества на рынке недвижимости. Для покупателей и продавцов квартир, риэлторов, юристов, адвокатов, работников ипотечных банков, сотрудников Росреестра, частных инвесторов, научных работников.
|
| |
|
Сделки с недвижимостью: Учебник риэлтера. Часть 1 (общая): подготовка и проведение сделки
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Год: 2016 Страниц: 608 Дата загрузки: 08 марта 20192021-08-31
|
|
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание — 48-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
|
| |
|
Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум: Хоум-стейджинг
Автор: Моисеева Анна Жанр: Недвижимость Год: 2015 Страниц: 288 Дата загрузки: 15 июня 20172016-06-25
|
|
Абсолютно любую квартиру, даже самую «убитую», можно продать быстро и дорого, если грамотно преподнести ее покупателю. Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Поможет хоум-стейджинг — наука о том, как правильно подготовить недвижимость к продаже или аренде. Стейджинг — это не ремонт и не дизайн интерьера, это создание универсального интерьера, который будет максимально соответствовать ожиданиям покупателя. Качественный ремонт никогда не окупается. Грамотный стейджинг окупается многократно. Авторы детально изучили опыт США и Европы, где хоум-стейджинг успешно развивается уже несколько десятилетий, и адаптировали зарубежный опыт к реалиям российского рынка недвижимости, на котором давно и успешно работают. Это первая книга про хоум-стейджинг на русском языке, и она будет полезна собственникам недвижимости, профессиональным риелторам, а также всем, кто интересуется законами рынка недвижимости и психологией его участников. Если вы планируете продать или сдать жилье в аренду, стоимость этой книги окупится для вас многократно!
|
| |
|
Сделки с недвижимостью: Учебник агента по аренде
Автор: Шабалин Вадим Геннадьевич Жанр: Недвижимость Год: 2016 Страниц: 183 Дата загрузки: 21 июля 20172017-12-10
|
|
Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии «Сделки с недвижимостью», выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков. Книга предназначена для агентов по аренде жилья, профессионально оказывающих услуги собственникам (хозяевам) и нанимателям (жильцам). Авторы обобщили свои многолетние тренинги и опыт работы на рынке найма жилья в виде учебного пособия, которое будет полезно как новичкам, так и агентам с опытом работы. Представленное издание фактически является википедией аренды и раскрывает не только ее основные схемы и особенности, но формирует практические навыки работы агентов на этом сегменте рынка недвижимости.
|
| |
|
|
|
|
|
